Застройщики Воронежа смогут не согласовывать свои проект на правом берегу с ВАСО

Правобережная часть Воронежа будет располагаться за пределами приаэрдромной зоны аэродрома «Придача», принадлежащего ПАО «ВАСО». Это следует из опубликованного Минпромторг РФ проекта карты санитарно-защитной зоны. Если документ будет принят в неизменном виде, застройщики Воронежа смогут не согласовывать с собственником аэродрома свои проекты, реализуемые в Советском, Коминтерновском, Центральном и Ленинском районах города.

Основные ограничения, связанные с аэродромом «Придача», коснутся территорий на левом берегу, расположенных в зоне траектории движения воздушных судов при взлете и посадке. При этом даже они оказались мягче действовавших ранее. В частности, из-за близости аэродрома ранее не было одобрено строительство домов выше 9 этажей на улице Ленинградской. Как следует из проекта, практически на всем её протяжении теперь допускается возведение зданий высотой до 50 метров, что позволяет возводить даже 17-этажные строения. Более жесткие ограничения предусмотрены лишь для отрезка в районе переулка Гвардейский – там максимальная высота строящихся объектов будет ограничена 30 метрами.

Впрочем, строительству высоток на месте демонтируемых в настоящее время ветхих двухэтажных домов могут помешать и другие аспекты. В частности, эксперты указывают на высокую степень износа левобережных инженерных коммуникаций и недостаточную мощность водоподъемных станций и электросетей. Подключить крупные жилые объекты без модернизации инженерной инфраструктуры будет невозможно.