Застройщик медцентра на Московском проспекте может лишиться участка под застройку

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области разорвал договор аренды участка на Московском проспекте в Воронеже с медицинской ассоциацией «Эра». На этой территории организация намеревалась оборудовать автостоянку 12-этажного медицинского центра, застройщиком которого она является.

Проект застройки территории, предусматривающий строительство 12-этажного здания медцентра, который планируется соединить с расположенной рядом частной стоматологической клиникой, был утвержден мэрией Воронежа в конце 2017 года. При этом в администрации не приняли во внимание возражения жильцов находящихся с этим участком частных домов, а также ООО «Торговый дом «Энергоснаб», владеющей соседним участком, где расположена его мастерская. По словам представителей данной организации, здание расположится в пределах 300-метровой санитарной зоны, что противоречит нормативам.

В итоге ООО «Торговый дом «Энергоснаб» подала судебный иск, в котором требовало расторгнуть договор аренды участка, на котором застройщик планировал разместить необходимую объекту автомобильную парковку, и выставить его на торги. При этом в ходе рассмотрения дела представителем ДИЗО была предоставлена копия уведомления, выданного арендатору, а прекращении договора. Документ датирован 10 апреля и вступает в законную силу спустя 3 месяца со дня его получения арендатором.

Теперь противники строительства медцентра планируют в суде добиваться проведения аукциона за право аренды участка. По мнению представителей «Торговый дом «Энергоснаб», отсутствие прав на участок делает невозможным строительство здания, так как утвержденный проект планировки предусматривает наличие паркинга. Они также отмечают, что на данный момент этот участок имеет иной разрешенный вид использования – строительство зуботехнической лаборатории.