Воронежские застройщики не смогли сдать в эксплуатацию в срок пять объектов долевого строительства

По данным регионального департамента строительной политики застройщики не смогли ввести в эксплуатацию в намеченные сроки пять возводящихся на территории Воронежской области объектов долевого строительства. Всего же на территории региона в настоящее время в процессе строительства находится 94 подобных объекта. Данную информацию озвучило агентство бизнес информации «Абирег».

Сам по себе срыв срока сдачи в эксплуатацию в рамках действующего законодательства не влечет никаких последствий для застройщика. Гораздо важнее передать жилье собственникам в оговоренный договором участия в долевом строительстве срок. Если этого не произойдет, то дольщики имеют право потребовать неустойку со строительной компании. Исключением являются случаи, когда дольщики подписывают дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи, однако делать это они не обязаны.

С 2017 года вступают в силу очередные изменения, направленные на защиту участников долевого строительства. В частности, требования к размеру уставного капитала застройщика. К примеру, строительная компания возводящая объекты долевого строительства площадью до 1,5 тысячи квадратных метров, должна будет иметь уставной капитал не менее 2,5 миллиона рублей.

Лишь при условии соответствия требованиям строительные организации смогут получить разрешение от Госстройнадзора на привлечение средств дольщиков. С 1 июля следующего года будет вестись реестр таких компаний. Кроме того, возводящие объекты долевого строительства обязаны будут иметь соб