Власти Воронежа ликвидируют аварийный жилой фонд путем участия в долевом строительстве

До 2017 года в Воронеже планируется расселить жильцов 141 многоквартирного дома, которые были признаны непригодными для дальнейшего проживания. Пока реализация программы по ликвидации аварийного жилого фонда идет крайне медленно, поэтому городские власти рассматривают различные варианты её реализации. Одним из них является возможность участия муниципалитета в долевом строительстве жилья.

Только за 2013-2014 год по плану в Воронеже должно быть ликвидировано 5 тысяч квадратных метров аварийного жилого фонда. Для этого необходимо предоставить новое жилье обитателям 137 квартир, расположенных в 9 многоквартирных домах. В минувшем году на выделенные из бюджетных средств разного уровня средства в размере 84 миллиона рублей было приобретено 49 квартир. В этом году необходимо купить ещё 88, при этом на эти цели заложено всего 123 миллиона рублей.

Основная проблема заключается в том, что приобретать жилье для переселенцев власти могут лишь по утвержденной для региона цене – 29,45 тысяч за квадратный метр. Рыночная же стоимость жилья в Воронеже примерно на треть выше, поэтому объявленные администрацией аукционы на право предоставления квартир по такой стоимости строительные организации города своим вниманием не жалуют. Программа развития застроенных территорий, предусматривающая снос ветхих зданий и возведение на их месте новых большей этажности также пока не привлекает инвесторов, в качестве которых рассматривались в первую очередь крупные строительные фирмы Воронежа.

Глава управления жилищных отношений Воронежа Юрий Середа предложил два пути решения данной проблемы. Первый заключается в участии муниципалитета в долевом строительстве, что позволит приобретать жилье по стоимости ниже рыночной на начальном этапе возведения. Второй – увеличение закупочной цены до рыночной, причем разницу придется возмещать из городского бюджета.