В Воронеже задумались о реконструкции рынка «Северный»

Депутаты Воронежской городской думы на минувшей неделе одобрили проект реконструкции рынка «Северный», который располагается в одноименном микрорайоне областного центра и больше известен горожанам под неофициальным названием «Птичий». Осуществляющее управление рынком муниципальное предприятие получит право заключить контракт с инвестором, который возьмет на себя основные расходы, а в обмен получит контроль над большей частью объекта.

Инвестор, который займется реконструкцией рынка, будет определен в результате торгов. При этом именно ему предстоит понести основные расходы, связанные с выполнением необходимых строительных работ, стоимость которых составит 122 миллиона рублей. Согласно проекту, общий размер инвестиций оценен в 154,26 миллиона рублей, причем доля МУП «Рынок “Северный”» составит 8% от неё или 12,16 миллионов. В обмен на вложенные средства под контроль инвестора перейдут 90% на самом рынке и входящей в состав комплекса паркинге.

Основанная идея реконструкции заключается в создании на месте открытой площадки крытого торгового комплекса. Он разместится на двух участках общей площадью 8461 квадратный метр, расположенных по адресам улица Хользунова 105 и улица Киевская 52. Все находящиеся на этой территории капитальные и временные сооружения при этом будут демонтированы.

В новом двухэтажном здании рынка планируется разместить два торговых зала площадью 4,88 тысяч квадратных метров, административные и складские помещения, в том числе овощехранилище и охлаждаемый склад, ветеринарный пункт. Кроме того, будет оборудована парковка на 85 мест и обустроена прилегающая территория.

Одна из главных причин реконструкции рынка – необходимость соблюдения федерального законодательства, запрещающего торговлю вне специальных помещений под крышей. Также за счет реализации данного проекта власти Воронежа намерены повысить доходы, полученные от эксплуатации рынка и увеличить количество торговых мест в 3,5 раза. По расчетам авторов проекта срок его окупаемости составит примерно 4,5 года, а само строительство займет около 1,5 лет.