В Воронеже строительным компаниям предложат новый вариант развития застроенных территорий

Власти Воронежа намерены предложить строительным организациям новую концепцию развития застроенных территорий в областном центре, основанную на так называемом волновом расселении обитателей расположенных на ней ветхих и аварийных домов. В мэрии надеются, что это поможет решить ряд проблем, из-за которых застройщики пока не проявляют особого интереса к данным участкам.

Суть нового предложения для строительных компаний Воронежа озвучил в ходе очередной городской планерки глава управления строительной политики Виктор Владимиров. Он отметил, что на сегодняшний день на территории областного центра имеются 22 площадки общей площадью 201 гектар, на которых расположены в основном ветхие и аварийные дома. Преимущественно речь идет о двухэтажных строениях, возведенных в 50-70-х года прошлого столетия.

Согласно ранее утвержденному порядку строители могли начать освоение данных участков только после того как предоставят квартиры всем обитателям стоящих на них домов. При этом большинство жителей не согласны переезжать в другой микрорайон, настаивают на предоставлении квартир в центральной части города или намеренно завышают сумму денежных компенсаций за свою собственность. Именно по этой причине большинство застройщиков предпочитают не связываться с подобными проектами, предпочитая возводить дома на свободных территориях.

Теперь же строительные организации могут начать застройку до переселения обитателей домов. Для этого им выделяется свободный участок внутри микрорайона для возведения здания. После расселения одного или нескольких ветхих строений, жильцы которых переезжают в новую многоэтажку, застройщик переходит к освоению освободившегося участка.

Реализация данного плана позволит одновременно решить несколько вопросов: быстрее ликвидировать ветхий и аварийный жилой фонд, отказаться от практики строительства новых микрорайонов на небольших свободных участках, развивать инфраструктуру в соответствии с современными требованиями, увеличить темпы строительства и удовлетворить потребности проживающих в аварийных домах горожан.