В Воронеже рассматривают возможность строительства ещё одного жилого комплекса в центре города

Очередной участок в центральной части Воронежа может быть передан под жилую застройку. Речь идет о территории бывшего мясокомбината на улице Ворошилова, ограниченной улицами Девицкий выезд, Бахметьева и Ворошилова. Публичные слушания, посвященные переводу данной территории из зоны промышленного назначения в зону трансформации, состоятся в Доме архитектора 14 декабря.
Проект, предусматривающий смену назначения обозначенного участка и внесение соответствующих изменений в генплан, подготовила компания «Воронежпроект-2». Основанием для него стало заявление руководства АО «Комбинат мясной Воронежский» о том, что оно не планирует возобновлять производство на данной территории. По расчетам собственников, проще и дешевле построить новый технологический комплекс за пределами города, чем модернизировать заброшенный.
В качестве обоснования необходимости изменения разрешенного использования участка площадью 53,9 тысячи квадратных метра, авторы инициативы указывают повышения вероятности различных аварийных ситуаций – возгораний, обрушений обветшавших зданий и сооружений и т.д. Как показало обследование участка, многие объекты действительно находятся в плачевном состоянии, при этом технологическое оборудование из производственных помещений вывезено, а инженерные сети обветшали.
Авторы проекта напрямую не указывают на то, что данный квартал будет использоваться именно для жилой застройки. Однако необходимость перевода в зону трансформации косвенно говорит о том, что они добиваются именно этой возможности, тем более что территория находится почти в самом центре города в районе с развитой инфраструктурой, где наиболее высока стоимость жилья.