В Воронеже обсудили проект реновации квартала у СК «Энергия»

30 мая в Доме архитектора в Воронеже прошли общественные слушания, на которых ООО «Энергия» представило переработанный проект реконструкции одноименного спорткомплекса на улице Ворошилова. Наряду с восстановлением спортивного объекта он предполагает также возведение жилого дома и общественно-делового комплекса.

Реконструкцию спорткомплекса Группа компаний Хамина, в структуру которой входит и ООО «Энергия», запланировала ещё в 2015 году. Тогда предполагалось, что средства для реализации данного проекта будут получены благодаря продаже квартир и коммерческих помещений в расположенном рядом жилом комплексе «Пять звезд». Проект же предполагал исключительно восстановление и модернизацию спортивного объекта.

Масштабное изменение проекта, по словам представителя застройщика, обосновано изменившейся с тех пор экономической ситуацией, которое привело к существенному повышению стоимости его реализации. Обеспечить возможность реконструкции спортивного объекта планируется за счет строительства 21-этажного жилого дома, гостиницы и фитнес-центра. В общей сложности проект предусматривает реновацию квартала площадью 4,77 гектара, в том числе облагораживания находящегося в его пределах сквера.

Судя по представленному застройщиком дизайн-проекту, все объекты будут объединенные в общий комплекс переменного объема и этажности. Самой высокой его частью будет 21-этажный клубный жилой дом «Гран-при» на 154 квартиры с подземным паркингом на 190 машиномест. Рядом разместится 6-этажная парковка, способная вместить ещё 298 автомобилей, а общее количество парковочных мест, которое будет создано при реализации проекта, достигнет 628. Рядом с обновленным спорткомплексом разместятся 5-этажная гостиница, рассчитанная на 79 постояльцев, а также 6-этажный фитнес-центр.

Что касается самого спорткомплекса «Энергия», то его также ожидает масштабная модернизация. Общее количество залов в результате реконструкции достигнет 40. Помимо большого зала с многофункциональной площадкой для игровых видов спорта в комплексе будет оборудован малый для занятий танцами, появятся зал единоборств, бильярдный клуб и клуб настольного тенниса, а также выставочная зона для организации экспозиций спорттематики. Кроме того, запланировано сооружение пяти бассейнов и увеличение высоты скалодрома.

Мнение участников слушаний относительно проекта разделились. Часть из них была готова принять представленный проект таким, какой он есть. Другие же отметили, что спорткомплекс безусловно нуждается в реновации, однако указали на практически полное отсутствие транспортной и социальной инфраструктуры планируемого объекта. Практически весь участок займут сами здания, даже спортивную площадку клубного дома пришлось вынести в сквер, так как дворовой территории у него практически нет. По мнению некоторых и участников слушаний ещё один жилой комплекс на этой территории будет лишним, а застройщику необходимо прежде всего завершить благоустройство «Пяти звезд».