В Воронеже арестован участок, на котором планируется строительство крупного жилого комплекса

Занятый яблоневыми садами участок земли площадью 52,2 гектара, в настоящее время принадлежащий воронежской строительной компании «Выбор» арестован по решению суда. Основанием для этого стало возбужденное региональным СУ СКР уголовное дело в связи с мошенническими действиями при его переводе из государственной собственности в частную.

По данным проведенной следователями в рамках расследования проверки, до 2012 года данная территория принадлежала ОАО «Воронежская опытная сельскохозяйственная станция». Затем она была передан некой коммерческой компаний, которая, по условиям договора субаренды, обязалась оборудовать на ней водопровод и заниматься его обслуживанием.

Водопровод на участке в итоге так и не был построен, однако в 2013 арендатору удалось при помощи подложных документов оформить несуществующие коммуникации в собственность. В дальнейшем, пользуясь установленным законодательством правом на выкуп земли, на которой находится собственность организации, она выкупила его по кадастровой стоимости всего за 2,5 миллиона рублей. При этом рыночная стоимость участка оценивается в 69 миллионов.

Практически сразу после этого участок был продан строительной компании «Выбор», тут же представившей проект жилого комплекса, который планируется возвести на этой территории. К застройщику претензий у СКРпока нет, но использовать землю до тех пор, пока на неё наложен арест, компания не сможет. Впрочем, разрешение на строительство жилого комплекса на данном участке «Выбор» до сих пор не получил. Кроме того, проект не получил однозначного одобрения на состоявшихся в начале этого года общественных слушаниях.