В Белгородской области планируют строить жилье для некоммерческого найма

В Белгородской области планируют решить проблему аварийного жилого фонда путем переселения обитателей ветхих домов в квартиры, которые они будут арендовать у муниципалитета. По мнению авторов этой идеи, строительство жилья для некоммерческого найма потребует меньших вложений, а значит позволит быстрее улучшить условия проживания граждан и к тому же оздоровит ситуацию на рынке арендной недвижимости.

Данный вариант решения вопроса с аварийным жильем был озвучен в ходе состоявшегося в Белгороде заседания по развитию ЖКХ. Белгородской области наряду с Татарстаном предстоит стать экспериментальной площадкой для этого проекта. Глава наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин отметил, что строительство жилья для некоммерческого найма едва ли не единственный выход из сложившейся ситуации. Объем аварийного жилья постоянно увеличивается, что создает сложности с переселением всех его обитателей по действующей программе из-за дефицита финансирования.

Сторонники предоставления обитателям аварийных домов жилья в аренду ссылаются на европейский опыт, а также опыт советских времен, когда подавляющая часть квартир принадлежала государству и предоставлялась гражданам по договору социального найма. Основное отличие будет заключаться в том, что теперь квартиру при желании можно будет приобрести в собственность.

Чиновники считают, что строительство жилья для некоммерческого найма окажет благоприятное воздействие и на рынок аренды недвижимости. Арендную плату за проживание в муниципальных квартирах обещают сделать ниже рыночной, а предложений станет больше. В итоге и частные собственники квартиры начнут сдавать их дешевле.

Проект строительства жилья для некоммерческого найма поддержал и губернатор Белгородской области Евгений Савченко. При этом он отметил, что участие в этой программе для людей должно быть добровольным. Для начала предполагается построить один или два дома, первыми жителями которых станут бюджетники. Если опыт окажется успешным, идея будет реализована и в других регионах страны.