Проект строительства очередного жилого комплекса представили в Воронеже

Градостроительный совет Воронежской области рассмотрел проект застройки участка на улице 9 января, на котором ранее располагались производственные мощности завода «Сельмаш». Четыре года назад последние перенесли на территорию Масловского индустриального парка, а освободившуюся территорию выкупила строительная компания ОАО «ДСК».

Представленный застройщиком проект предусматривает возведение группы 17-этажных многоквартирных жилых домов, а также домов с переменной этажностью от 14 до 25 этажей. Жилой массив займет территорию 10,3 гектара, общая площадь построенного жилья при этом составит 190 тысяч квадратных метров. По расчетам авторов проекта в домах смогут поселиться примерно 6500 человек.

Помимо жилых объектов на территории жилого комплекса предусмотрено также строительство семи подземных паркингов, способных вместить 1400 автомобилей, и наземных стоянок с общим количеством машиномет 1450. В дополнение к ним планируется обустроить парковочные карманы на улице 9 января. Застройщик также намерен разместить в жилом комплексе три детских сада встроено-пристроенного типа общей вместимостью 300 воспитанников, кабинеты врачей общей практики.

Однако представленный проект вызвал ряд вопросов у членов совета. В частности, архитектор Станислав Гилев заметил, что плотность жилой застройки не соответствует нормативам и превышает допустимый практически вдвое. Дело в том, что авторы проекта рассчитывали его исходя из общей площади квартал, составляющей 34, а не строящегося комплекса. Кроме того, проект не предусматривает возведения школы, а уже существующие поблизости не смогут вместить такое количество детей. Его поддержал глава департамента образования, науки и молодежной политики Олега Мосолов, который указал на необходимость строительства по крайней мере начальной школы.

Мэр Воронежа Александр Гусев и вовсе заметил, что в ближайшее время расширять близлежащие учебные заведения не планируется, поэтому застройщик должен возвести полноценную школу. Он также призвал застройщика уделить больше внимания транспортной инфраструктуре квартала. В итоге члены Градсовета решили отправить проект на доработку.