На проспекте Революции в Воронеже могут построить жилое здание средней этажности

ООО «СМУ-5» планирует возвести жилое здание средней этажности со встроено-пристроенными нежилыми помещениями в исторической части города. В связи с тем, что объект не соответствует требованиям территориальной зоне, на которой расположен участок, застройщик планирует согласовать возможность отклонения от предельных параметров. Посвященные данному проекту общественные слушания пройдут в Доме архитектора 30 мая.

ООО «СМУ-5» является основным собственником участка площадью около 1000 квадратных метров по адресу проспект Революции, 48б, на котором планируется строительство здания. 1/15 его принадлежит частному лицу. Участок расположен на второй лини проспекта между зданиями отеля Воронеж Мариотт и театра кукол «Шут» в территориальной зоне О1, в которой разрешено возведение объектов этажностью не более трех этажей.

Застройщик же планирует возвести объект высотой 19 метров, что соответствует примерно 6 этажам. Другие параметры объекта компания не уточняет, отмечая при этом, что строение будет небольшим и не закроет собой расположенные поблизости малоэтажные строения. В любом случае для того, чтобы получить разрешение на строительство объекта с параметрами, превышающими допустимые пределы, потребуется получить разрешение.

30 мая в 13.00 в Доме архитектора пройдут слушания, на которых общественность сможет высказать свое мнение относительно данного проекта. Впрочем, решение об изменении зоны назначения может быть принято вне зависимости от их результатов.