Квартиры для переселенцев из ветхого жилья в Воронеже будут приобретать почти по рыночной цене

Городская Дума Воронежа утвердила новую стоимость квадратного метра жилой недвижимости, по которой в этом году будут приобретаться квартиры для обитателей аварийных и ветхих домов областного центра, включенных в программу переселения. Она составит 42 рублей, что лишь на 1,35 тысяч меньше, чем рыночная стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке по данным Воронежстата.

На сегодняшний день общая площадь зарегистрированного аварийного жилого фонда в Воронеже достигает 3776 квадратных метров. Согласно утвержденной программе переселения, до конца этого года, то есть за два месяца, необходимо расселить 25 многоквартирных домов. В 2015 новые квартиры должны получить жильцы ещё 141 ветхого строения.

В общей сложности для успешной реализации программы необходимо выделить 735 квартир, однако до этого момента они могли приобретаться лишь по утвержденной Минстроем средней стоимости для региона – 29,45 тысяч за квадратный метр. Если купить квартиры в районах области по этой цене реально, то в областном центре она давно перевалила за 40-тысячный рубеж и сейчас достигает 43,35 тысяч.

Именно этот разрыв в ценах привел к тому, что из 106 организованных городскими властями аукционов, строительные компании Воронежа уделили внимание лишь 13, причем в каждом случае было подано лишь по одной заявке. Застройщикам попросту невыгодно было предлагать квартиры по столь низкой стоимости. Теперь у них есть возможность продать их практически по среднерыночной. Разницу между ценой, определенной Минстроем и утвержденной Гордумой, возместят из городского бюджета. На эти цели будет выделено 47,39 миллионов рублей.

Депутаты городской думы надеются, что повышение стоимости квадратного метра будет стимулом для воронежских строительных организаций активнее участвовать в торгах, в результате чего стоимость всё же окажется ниже максимальной.